如何判断新小区的景观设计水平？

    场地往往存在地势落差，巧妙的处理手法可以营造出富有层次感的景观设计，让人过目不忘。更重要的是，景观设计与施工尊重高差可以减少土方工程量，减少对现状的破坏，体现场地记忆。常用的高差处理手法有台阶、台地种植带、挡土墙等，利用植物、景观小品、文化墙、条凳等艺术化的处理手法，让高差成为设计亮点。

    一、最基础的数据

    任何一个小区的园林景观设计都要按照数据来，在园林景观方面，容积率、绿地率、楼间距等指标能反映一个小区的整体绿化状况，有多少可操作空间。一般情况下，小区，绿地率不应低于30%，郊区的项目，绿地在40%为佳，绿地率越高越好，容积率则越低越好。

    土地资源危机加剧了人们对建筑的需求性，促使人们越来越重视对坡地环境的开发以及利用，妥善进行高差处理分析，以便更好地进行建筑施工，一方面可以开发坡地的更多空间，缓解了土地资源不足的压力，同时还可以为人类开拓更多层次的空间；同时，高差处理是建筑和场地设计和施工的一部分，可以创造更好的建筑环境。

    二、观沙盘

    买期房，沙盘是非常重要的参考因素。项目的园林景观数据是硬指标，会影响沙盘的制作，但是请注意了，项目的沙盘只是“仅供参考”，一些有草坪的地方不一定就是绿化，对于大片的绿地要提高警惕，很多沙盘中的大片绿地，可能是后期才会规划的，当前处于待定状态。另外，购房者在心里有了一个大致的判断后，还可询问置业顾问项目细节，例如楼栋的四周是否会围种低矮的灌木丛，等等。

    三、小区树种搭配状况

    园林设计一定要考虑四季的景观效果，不能只做到春天“春意盎然”夏天“绿树成荫”。良好的园林设计一定是在小区树木高低和生长周期等方面有考究搭配。乔木、灌木和草坪的搭配一定是相得益彰，树种的选择要保证小区四季都能常绿。

    四、讲究自然和人文景观的协调

    自然景观以树木、操盘为主，而人文景观则是以小区的休闲广场等公共场所为主。自然景观和人文景观相配合，小区景观才更有灵性和实用性。灌木丛中间一处空地，用来做休闲广场或者放置健身器材等，满足社区业主日常生活的需求，这种功能性和观赏性相结合的小区景致更能打动人心。